par jeanfrancois 
Quoi faire pour préparer sa maison avant la visite d’acheteurs potentiels
Organisez l’Intérieur de Votre Maison
Entrée Principale
- Retirez les chaussures ou les ranger proprement dans un placard, une garde-robe ou une armoire coulissante. Si vous manquez d’espace, utilisez un tapis pour y déposer vos souliers et mettez-les dans le garage. Si vous n’avez pas de garage, optez pour l’utilisation d’un bac. Déposez-y vos souliers et ranger ces contenants dans un espace de rangement adapté. Pour en savoir plus, consulter ce blogue :
- Enlevez tout encombrement, comme des manteaux ou des sacs. Mieux vaut les ranger à l’intérieur d’un placard ou garde-robe que sur un crochet à l’entrée ou porte-manteau car cela est encombrant.
- Assurez que la zone est bien éclairée en ouvrant les rideaux ou les stores.
- Retirez les gamelles d’eau ou de nourriture des animaux de compagnie de la zone d’entrée.
- Assurez-vous que les litières de chat ou les cages d’animaux sont propres et hors de vue.
- Un plug in avec une senteur réconfortante ou un peu de parfum d’ambiance pour faire une bonne première impression.
Salon Principal
- Ranger les objets personnels, tels que les télécommandes, magazines, etc.
- Déplacez les meubles pour dégager l’espace et montrer la disposition.
- Nettoyer les tables basses, étagères et surfaces.
- Nettoyer l’intérieur des armoires de rangement visibles.
- Enlevez les paniers, coussins ou couvertures d’animaux de compagnie des canapés et des fauteuils.
- Passez un aspirateur pour enlever les poils d’animaux.
Salon à Manger
- Dresser la table avec une nappe propre et des couverts soignés.
- Retirer les chaises vides et les objets non liés à la salle à manger.
- Nettoyer la table et les chaises de salle à manger.
- Nettoyer l’intérieur des armoires de rangement visibles.
Cuisine
- Débarrasser les comptoirs de tout encombrement, y compris les appareils de cuisine.
- Nettoyer et faire briller les comptoirs, l’évier et les appareils.
- Rangez la vaisselle et les ustensiles dans les armoires.
- Ouvrez les rideaux et les stores pour maximiser la lumière naturelle.
- Nettoyer l’intérieur des armoires de cuisine pour qu’ils soient propres et bien rangés. Les acheteurs peuvent les ouvrir pour vérifier.
- Nettoyez les gamelles d’eau ou de nourriture des animaux de compagnie et rangez-les dans un placard.
- Éliminez les traces de nourriture ou d’eau renversée par les animaux.
Chambre Principale et Secondaire(s)
- Faites les lits de manière soignée avec des draps propres.
- Rangez les objets personnels des tables de chevet et des bureaux.
- Assurez-vous que les placards sont bien rangés et ordonnés.
- Nettoyer l’intérieur des armoires de rangement visibles.
Salle de Bain Principale et Secondaire(s)
- Rangez les articles de toilette et les produits de soins personnels dans les armoires ou les tiroirs pour donner à la salle de bain un aspect soigné et spacieux.
- Assurez-vous que les serviettes de bain sont propres et bien pliées pour créer une atmosphère accueillante.
- Évitez de laisser des objets personnels, tels que des brosses à dents ou du maquillage, sur le comptoir, afin que les visiteurs puissent facilement visualiser l’espace.
- Pour une présentation optimale, il est également conseillé de s’assurer que les toilettes, la douche (y compris les portes de douche, le cas échéant), le lavabo et le robinet sont propres et bien entretenus. Cela permettra aux visiteurs de se concentrer sur les aspects positifs de la maison sans être distraits par des détails mineurs.
Bureau ou Espace de travail
- Rangez les papiers et les documents en désordre dans des dossiers ou des boîtes.
- Nettoyez et organisez votre espace de travail pour une apparence soignée.
Nettoyez l'Extérieur de Votre Maison
Cour Avant
- Tondez la pelouse et taillez les arbustes si nécessaire.
- Nettoyez les allées et les trottoirs de toute saleté ou de débris.
- Si les animaux passent du temps dans la cour, ramassez les excréments avant la séance photo.
- Rangez les jouets des enfants dans un espace de rangement comme le cabanon, la remise, le garage, un abri extérieur ou une pièce à débarras au sous-sol. Mettez les plus petits objets dans un bac, regrouper les à un seul endroit pour les retrouver facilement et y avoir accès en temps opportun.
Cour Arrière
- Entretenez le jardin en taillant les plantes et en éliminant les mauvaises herbes.
- Serrez votre matériel de jardinage dans votre remise ou cabanon, garage, abri extérieur.
- Nettoyez les terrasses et les patios. Une table et des chaises propres font une différence. Un ameublement de jardin avec divan ou sofa sans feuilles, branches, épines d’arbres, poils d’animaux, excréments d’animaux dessus, nourriture collée ou autre saleté.
- Rangez les jouets des enfants dans un espace de rangement comme le cabanon ou la remise, le garage, un abri extérieur ou une pièce à débarras au sous-sol. Mettez les plus petits objets dans un bac, regrouper les à un seul endroit pour les retrouver facilement et y avoir accès en temps opportun.
Piscine, Spa ou Sauna (le cas échéant)
- Assurez-vous que l’eau de la piscine, du spa ou du sauna est propre et claire.
- Effectuez les traitements nécessaires pour maintenir la qualité de l’eau.
- N’oubliez pas de passer la balayeuse ou d’utiliser le robot aspirateur pour enlever les débris au fond de la piscine ou du spa.
- Nettoyer l’écumoir en retirant les petites bestioles ou plumes d’oiseaux qui peuvent boucher le drain et vous empêcher de mettre vos produits de traitement.
- Assurez-vous du bon fonctionnement de la piscine, du spa et/ou du sauna.
Sécurisez votre demeure et vos biens personnels
Système d'Alarme et Code du Système d'Alarme (le cas échéant)
- Si votre maison est équipée d’un système d’alarme, assurez-vous qu’il fonctionne correctement.
- Fournissez le code du système d’alarme aux courtiers lors des visites, le cas échéant.
- Informez les courtiers sur le fonctionnement du système d’alarme pour éviter de déclencher accidentellement l’alarme.
Boîte à Clé Extérieure (le cas échéant)
- Si vous avez une boîte à clé extérieure, elle peut être utilisée par le courtier uniquement lorsque vous êtes absent.
- Ne vous inquiétez pas de son fonctionnement, c’est la responsabilité du courtier de fournir le code de la boîte à clé aux autres courtiers qui viendront visiter la propriété.
Biens de Valeur
- Avant les visites, assurez-vous de sécuriser tous les objets de valeur tels que bijoux en or, en argent, montres, colliers, etc., qui pourraient se trouver sur des comptoirs de salle de bain, tables de nuit, bureaux, ou tables de cuisine, etc.
- Cachez, portez ou placez en lieu sûr les objets que vous ne désirez pas qui soient vus.
